被告人吕某和邢某（均为化名）在所租赁房屋的租期即将届满时，伪造了《商品房买卖合同》，将所租赁房屋挂到房屋中介出租。通过房屋中介，吕某与求租人梁某见面商谈房屋租赁事宜。为骗取梁某信任，吕某故意在梁某面前拨通了“房主”邢某的视频通话，“介绍”租房经过。梁某受骗上当，与吕某签订了房屋租赁合同，并付给吕某2万元租金。吕某分得赃款1.1万元，邢某分得赃款8千元，支付中介费人民币1千元，赃款被两人挥霍。经侦查，公安机关分别将两人抓获。案发后，吕某、邢某的家属赔偿被害人梁某的经济损失。

  法院审理认为，被告人吕某、邢某的行为已构成诈骗罪，依法分别判处吕某、邢某有期徒刑10个月，缓刑1年，并处罚金人民币3000元。